大连二手房挂牌均价每平涨62元 涨幅放缓

据统计数据显示，上周(4月14日~20日)，大连二手房住宅挂牌均价有所上升，环比上升0.51%，挂牌均价升至12321元/平方米，每平方米比前一周涨了62元钱，涨幅较此前有所放缓。

在上周大连地区二手房挂牌均价四涨四跌，金州环比上涨最为明显，涨幅为4.89%，挂牌均价为8082元/平方米。其次是旅顺口区，涨幅为4.18%，挂牌均价为6486元/平方米；开发区环比下跌最为明显，跌幅为2.48%，挂牌均价为7990元/平方米，其次是西岗区，跌幅为1.02%，挂牌均价为14395元/平方米。

据国家统计局公布数据显示，3月份房价环比上涨城市数量持续减少，70个大中城市中有56个城市房价处在上涨通道，价格环比上涨城市数量创下了去年2月以来的新低。北上广深四个一线城市房价同比涨幅继续回落，全线回落到20%以下。3月份房价走势总体平稳，不同城市涨幅扩大缩小之势互现，但从房价总体趋势来看，房价在平稳中已经出现了涨幅触顶的态势。

相关业内人士认为受共有产权住房试点、住房信息联网、不动产统一登记、房产税立法等多方面信息的综合影响，二手房市场房源量明显增加，供需关系由之前的卖方市场逐步向更加均衡的市场格局演变，使得越来越多的二手房业主对后市看跌的情绪浓厚。目前需求仍然存在，成交和价格端更多反映出观望心态，而非失衡，楼市不会出现暴跌，而保障房的建设加大力度不仅有利于解决住房矛盾，还能同时起到稳增长作用。