华都文郡测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择
房天下 房大筑2019-10-28 03:00:10 来源:房天下大连二手房网
[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问华都文郡这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。
小区基本信息
华都文郡位于沙河口-太原街,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率30%,绿化较好。容积率8,总户数1022户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费3元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。华都文郡周边交通四通八达,较为便利。
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小区房价
- 本月二手房参考均价
- 27382元/平
- 比上月环比
- 2.27
根据房天下综合指数评估,华都文郡本月份均价27382元/平,环比上月上涨2.27。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
华都文郡周边学校有大连市沙河口区玉华小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.907公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
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华都文郡交房时间为2015年5月,可如今6月将过,也依然没有任何消息,更不要说整个楼盘存在的各种问题了,一个楼盘从规划的18层,到如今的30多层,虽说现在依然宣称是4栋楼,但是明眼人都能看出来实际是5栋楼,这么多的情况各相关部门从来都没有发现?各种问题的解答,也是自说自话,那答复都是把自己撇清了,然后让去咨询某某其他部门,对解决问题一点实质性帮助都没有,拖欠多年的租房款,只是一个交房时算就能解决的问题?这属于不属于挪用了我们老百姓的血汗钱?难道说挪用了公款的解决方法也可以是等还钱的时候抵消?
soufun-w119889 2015-06-25 发布有用(1)
比较看好这个房子就是因为是个学区房,而且除了对口的学校之外,周边还有好几个学校,整体的文化氛围还是不错的,不过去售楼处看了一下沙盘,楼间距也太小了,就这样能不挡光吗?现在也能看到实体楼了,楼间距真的是小的可怜,要是买靠近前排的房子还好,要是后面的房子采光肯定是不行的,价格这个贵,可真是够会利用空间的哈!
soufun-w119919659 2015-05-20 发布有用(2)
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