【深度评房】鑫汇茗苑价格/物业/交通/配套测评-大连房天下

【深度评房】鑫汇茗苑价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑2018-11-04 03:00:00 来源：房天下大连二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询鑫汇茗苑现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于鑫汇茗苑如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下鑫汇茗苑的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

鑫汇茗苑位于甘井子-山东路，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率1.5，总户数566户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.68元/平方米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。鑫汇茗苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，鑫汇茗苑本月份均价18519元/平，环比上月上涨2.83。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

鑫汇茗苑周边学校有大连市甘井子区金南路小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.754公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

鑫汇茗苑交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，1号线华南广场站,千山路站。距1号线华南广场站,千山路站约12672008米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 项目所处的地段不错，距离华南商圈五分钟，距离金三角商业也五分钟，距离三院三分钟，山东路晚上还有著名的夜市。不管你买啥都能找到合适的地方。另外项目旁边就是30中学，也算是学区房，上学还是很方便的。周边的配套也算是很齐全了，30中学前面还有一片公共绿地，环境还是不错的，绿地对面还有一个商厦，以前叫华南大厦，现在叫啥不清楚了。交通很便利，有多条公交线路在此经过。该项目的户型也很多，以多层和高层为主，可以满足不同人群的需要，1.5的超低容积率非常适合生活居住。
顺利果果 2015-03-27 发布
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: 现在人们买房子,其中一个主要的因素会考虑孩子上学,本楼盘坐落在华东路30中旁边,应该是学区房了,对于有上学需求的家庭来说,是个不小的利好,小区周边的配套由于地处成熟区域也非常完善了,生活购物都非常方便,户型多样,可供选择,小区的交通也不错,雏形便利
可歆可亦 2015-03-12 发布
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