小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
恒大集团
- 小区地址
大连市中山区福寿街12号
- 附近学校
THINK FIRST国际幼儿园大连校区,人民路小学,HY学校(大连恒韵学校)
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为5.6,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区5.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄22年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值18.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:中山广场,港湾广场等;85个公交站:明泽街,世纪街(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区855
- 区域均值854
教育配置
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:THINK FIRST国际幼儿园大连校区,圣克弗斯幼儿园等; 23个小学:人民路小学,三八小学等; 19个中学:HY学校(大连恒韵学校),大连市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区452319
- 区域均值522215
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有47个购物中心:TheGalleria(骊高新世界店),地下商场(人民路店)等; 670个超市:百集折扣超市,快客(新世便利店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47670
- 区域均值43887
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有95个公园:日本大连宪兵队本部旧址,C时代等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区95
- 区域均值94
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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