该小区容积率为1.1，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率40%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  36

该房源楼龄12年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  17.1

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：星海广场,会展中心等；16个公交站：一方城堡,百年纪念城雕等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  16

  2
• 区域均值
  51

  4

周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：蓝天幼儿园,星光幼稚园等； 7个小学：星海小学,颐和星海小学等； 6个中学：大连市第四十六中学,大连市第三十一中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  19

  7

  6
• 区域均值
  46

  14

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：鲸MALL,凯德和平广场等； 307个超市：BAO进口生活超市,洋雪便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  307
• 区域均值
  17

  636

周边3km（直线距离）内共有92个公园：神爱世人,滨海路西段木栈道等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  92
• 区域均值
  105