小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,独栋,联排
- 开发企业
大连峰景美墅地产发展有限公司
- 物业公司
美国唯尔曼物业
- 小区地址
启新街38号
- 附近学校
书泽幼儿园总园,大连市旅顺口区登峰小学,大连市旅顺第二高级中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,观景飘窗,明厨明卫,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8,建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄10年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值20.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有30个公交站:鹿山小区,鹿山等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区30
- 区域均值43
教育配置
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:书泽幼儿园总园,小白杨双语婴幼园等; 5个小学:大连市旅顺口区登峰小学,旅顺口区迎春小学等; 3个中学:大连市旅顺第二高级中学,旅顺实验中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1853
- 区域均值1743
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:智程百货中心(启新苑店),供销大厦好益家购物中心等; 263个超市:聚福鑫超市,兴旺商店(众安街)等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9263
- 区域均值8283
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:启新休闲广场,东鸡冠山景区等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值54
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