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小区属于中山区域，周边的生活配套比较便利。和旁边的二手房价格差不多，性价比还行。
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小区参考价在11603元/㎡房龄还可以，2006年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
33.71㎡ | 2024-08-05 | 22万 | 6586元/㎡ | 市场信息 |
32.04㎡ | 2024-04-14 | 25万 | 7897元/㎡ | 市场信息 |
38.25㎡ | 2024-03-14 | 31万 | 8314元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
学府林居这个小区有电梯么，一栋楼几户人家公用电梯，早晨上班电梯是不是很慢...
房天下用户
经纪人小区的电梯还是挺方便的，上下班坐电梯都不是特别拥挤，电梯速度挺快的。
