小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
商住公寓,商住楼
- 开发企业
大连泰宸房地产开发有限责任公司
- 物业公司
中海物业管理有限公司大连分公司
- 小区地址
中山区解放路162号
- 附近学校
阳光托儿所(友好路),大连市中山区实验学校小学部,大连市第九中学
大事记
- 2006年竣工时间
户型分析
户型齐全，主打一居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄16年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区16
- 区域均值19.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：劳动公园,友好广场等；98个公交站：昆明街,华昌街等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区987
- 区域均值957
教育配置
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：阳光托儿所(友好路),房产幼儿园等； 32个小学：大连市中山区实验学校小学部,中山区青泥洼桥小学等； 30个中学：大连市第九中学,大连市第二十四中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区693230
- 区域均值602723
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区260
- 区域均值24
购物配套
周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：城市广场,大都会快速时尚中心等； 875个超市：大堂超市,佰易超市等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区53875
- 区域均值481103
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有118个公园：莲花池,荷花池等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区118
- 区域均值112
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
伊景华园本小区 |
26258 | 中山 | 0-260 | - | 20% | 16 |
璞悦Residence8 |
0 | 中山 | 0-157 | - | - | - |
雍景台 |
0 | 中山 | 0-197 | - | - | - |
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