小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连城建开发集团
- 物业公司
大连日信物业管理有限公司
- 小区地址
中山路黑石礁路段
- 附近学校
乐福年华艺术学校,大连市沙河口区群英小学,辽宁师范大学附属中学
大事记
- 1990年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄34年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值21.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:黑石礁,学苑广场等;41个公交站:黑石礁(有轨电车站),黑石礁等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区413
- 区域均值393
教育配置
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:乐福年华艺术学校,乐福年华艺术学校·幼儿园等; 7个小学:大连市沙河口区群英小学,黑石礁小学等; 8个中学:辽宁师范大学附属中学,大连市第四中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2778
- 区域均值3179
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:辰熙广场购物中心,辰熙天街等; 458个超市:罗森(黑石礁辰熙店),大商超市黑石礁店等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16458
- 区域均值16452
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有81个公园:黑石礁广场,东财园等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区81
- 区域均值81
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