小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连嵩森房地产开发有限公司
- 物业公司
大连嵩森房地产开发有限公司
- 小区地址
西工桥与平安街交汇处
- 附近学校
金色摇篮幼儿园(同仁街),铁西小学,大连市普兰店区第三十八中学
大事记
- 2011年竣工时间
- 2011年开盘时间
- 2012年交房时间
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率31%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区31
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄13年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区13
- 区域均值24.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：普兰店开发区,海湾高中等；93个公交站：区幼儿园,雪苑商城等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区932
- 区域均值67
教育配置
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：金色摇篮幼儿园(同仁街),希望幼儿园(久寿北路)等； 10个小学：铁西小学,普兰店区久寿小学(第二校区)等； 8个中学：大连市普兰店区第三十八中学,普兰店区第十一中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区43108
- 区域均值3586
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：大连嵩森商场(嵩森平安里小区店),大商新玛特(普兰店站前店)等； 549个超市：春艳自选超市(文化路),顺心商店(文化路店)等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15549
- 区域均值11446
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有15个公园：基督教堂,淘气堡等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15
- 区域均值12
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
嵩森平安里本小区 |
5805 | 普兰店 | 0-141 | 2.5 | 31% | 13 |
铁西路公租房小区 |
0 | 普兰店 | - | - | - | - |
同仁街 |
5777 | 普兰店 | - | 1.8 | 20% | 32 |
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