小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
裕民物业公司
- 物业公司
大连金湾物业管理有限公司
- 小区地址
湾里街与淮河中路交汇处西南角
- 附近学校
启智天华幼儿园,大连开发区湾里小学,大连经济技术开发区第四中学
大事记
- 2006年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率25%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄18年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值11.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:爱德摩设备,开发区十中等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值37
教育配置
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:启智天华幼儿园,东城SY幼儿园等; 6个小学:大连开发区湾里小学,大连开发区新城小学等; 6个中学:大连经济技术开发区第四中学,大连经济技术开发区第十高级中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4266
- 区域均值4565
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:购物商场,澳东世纪购物广场等; 315个超市:妍妍超市,淘子超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5315
- 区域均值5338
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:滨河公园,劳动公园等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值5
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
大连小区
- 附近楼盘山河美墅嘉亿欣·名筑大华锦绣海岸北互·壹品莲城中海爱贤里绿城海韵晓风瑛晟花园亿达芯园奇瑞.瑞景园中海叁號院|广贤华润置地潤尚远洋·塔河湾天安海景公馆华润置地·半山润景首开国风华韵大华晴麓碧桂园天誉中海十里观澜
- 推荐小区金悦湾天裕花园中裕金街广场中心裕景良玖国际伴山润城裕泰里华辰裕景金塘裕墅鹏辉裕景轩裕华佳苑裕景家园金悦湾别墅金塘裕墅别墅大连中心裕景写字楼良玖国际写字楼裕联置地广场中裕金街广场商铺
- 热门小区华通和平海岸二期太阳沟(旅顺)星海湾壹号华发新城星海国宝中庚香海小镇大连明珠金广海韵天下明秀山庄中铁春风十里中海海港城Ⅲ期天誉星海湾壹号别墅保利西海岸钻石湾壹品星海华通和平海岸三期南山首府亿达河口湾合生悦江山花溪镇万达公馆华通和平海岸一期星海大观美林西岸华通和平海岸五期中庚香海连天江山帝景别墅大连天地悦丽海湾龙畔锦城桃源里