该小区容积率为3.8，建筑密度高于44%的同区域小区。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率10%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  19

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄10年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  20.3

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：友好广场,中山广场等；93个公交站：普照街,友好广场等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  93

  7
• 区域均值
  91

  5

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：凯斯国际幼儿园大连一号园,未来小哈佛国际双语幼儿园等； 26个小学：中山区青泥洼桥小学,中山区中心小学等； 21个中学：大连中山高级中学,大连第16中学教务处等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  53

  26

  21
• 区域均值
  52

  24

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：新世界百货(曼哈顿大厦店),佳兆业广场(长江路)等； 1163个超市：金叶春天便利(佳惠店),嘉源食杂店等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45

  1163
• 区域均值
  52

  835

周边3km（直线距离）内共有112个公园：马蹄石广场,友好广场等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  112
• 区域均值
  106