该小区容积率为1.3，建筑密度高于40%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率58%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  58
• 区域均值
  29

该房源楼龄16年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  21.2

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：黑石礁,学苑广场等；39个公交站：黑石礁,黑石礁街等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  39

  3
• 区域均值
  39

  3

周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：沈司幼儿园,乐福年华艺术学校等； 6个小学：大连市沙河口区群英小学,黑石礁小学等； 7个中学：辽宁师范大学附属中学,大连市第四中学等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  27

  6

  7
• 区域均值
  31

  7

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：辰熙广场购物中心,辰熙天街等； 444个超市：罗森(黑石礁辰熙店),大商超市黑石礁店等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  444
• 区域均值
  16

  452

周边3km（直线距离）内共有79个公园：黑石礁广场,黑石礁公园等。

该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  79
• 区域均值
  81