小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
大连一方地产有限公司
- 物业公司
大连一方物业管理有限公司
- 小区地址
中山区人民路9号
- 附近学校
THINK FIRST国际幼儿园大连校区,中山区中心小学,大连市第十六中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南一居
- 1室1厅1卫·83.73㎡
东西通透
- 1室1厅1卫·83.57㎡
东西通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值18
楼龄
该房源楼龄31年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区31
- 区域均值18.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:中山广场,友好广场等;94个公交站:中山广场,白玉街等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区946
- 区域均值915
教育配置
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:THINK FIRST国际幼儿园大连校区,tf幼儿园等; 23个小学:中山区中心小学,民生小学等; 20个中学:大连市第十六中学,大连市第三十三中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区492320
- 区域均值522422
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有47个购物中心:一方国际广场,友谊商城等; 713个超市:金叶春天便利,春天便利店(鲁迅路店)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47713
- 区域均值52835
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:市级文物保护单位大连支店旧址,东洋拓殖株式会社大连支店旧址等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区99
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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