小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连运达房地产集团有限公司
- 物业公司
大连运达物业管理有限公司
- 小区地址
沙河口区宏业街60-83号
- 附近学校
大连枫叶兰溪文苑幼儿园,文苑小学,大连第四十九中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
- 1室1厅1卫·55.37㎡
南北通透
- 1室1厅1卫·53.39㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄20年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值23.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:辽师大,马栏广场等;47个公交站:辽宁师范大学,兰玉南街等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区473
- 区域均值464
教育配置
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:大连枫叶兰溪文苑幼儿园,未来星城双语婴幼园等; 22个小学:文苑小学,北甸小学等; 16个中学:大连第四十九中学,大连市第八十三中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区762216
- 区域均值782214
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:南院商城,逸彩城等; 1067个超市:便民超市,水兵超市等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221067
- 区域均值211045
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:马栏广场,西林游园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
大连小区
- 附近楼盘大华锦绣华城 星麓华润置地大连湾国际社区保利东港天珺招商公园1872五期山河美墅嘉亿欣·名筑绿城海韵晓风绿城·桂语朝阳北互·壹品莲城中海爱贤里瑛晟花园招商局太平湾星湾汇亿达芯园芳华院奇瑞.瑞景园中海叁號院|广贤华润置地潤尚远洋·塔河湾
- 推荐小区大方麓岛兰湾辽师大住宅区858家园兰园街兰园西街孛兰小区电业逸彩园都市阳光二期都市阳光三期大连兰园福益新村古城花园华宸兰庭华宸兰庭小区嘉源小区兰秀小区兰玉小区兰田街
- 热门小区太阳沟(旅顺)星海湾壹号中海海港城Ⅲ期天誉华通和平海岸二期星海国宝华发新城星海人家中庚香海小镇大连明珠万科假日风景壹品星海明秀山庄南山首府钻石湾星海湾壹号别墅龙畔锦城万达公馆桃源里金广海韵天下亿达河口湾保利 天禧海昌华城青云林海中铁春风十里中庚香海连天亿达第五郡龙湖滟澜山合生悦江山华润海中国天下粮仓