小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
汾阳市同泰地产置业有限公司
- 物业公司
星海假日酒店
- 小区地址
同泰街95-4号
- 附近学校
爱婴国际幼儿园,沙河口区中心小学,大连市第四十八中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
- 1室1厅1卫·104.50㎡
东西通透
- 1室1厅1卫·105.00㎡
东西通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.5,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄10年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值23.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:西安路,联合路等;99个公交站:五一路,成仁街等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区996
- 区域均值987
教育配置
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:爱婴国际幼儿园,威斯顿幼儿园等; 28个小学:沙河口区中心小学,玉华小学等; 30个中学:大连市第四十八中学,大连市信息高级中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区682830
- 区域均值783337
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:大连宝泰旗舰坊,科技广场等; 1253个超市:业捷精品超市,快客(连胜街店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区251253
- 区域均值351256
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有96个公园:同泰广场,马栏河运动公园等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区96
- 区域均值92
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
大连小区
- 附近楼盘山河美墅嘉亿欣·名筑北互·壹品莲城中海爱贤里绿城海韵晓风瑛晟花园亿达芯园奇瑞.瑞景园中海叁號院|广贤华润置地潤尚远洋·塔河湾天安海景公馆华润置地·半山润景首开国风华韵大华晴麓碧桂园天誉中海十里观澜招商公园1872五期
- 推荐小区同香山庄俄罗斯小镇远洋风景同泰街同泰公馆同福新居同泰花园邮电万科大厦同香山庄别墅大连新媒体广告产业园世贸大厦写字楼图书大厦邮电万科大厦
- 热门小区太阳沟(旅顺)华通和平海岸二期星海湾壹号星海国宝华发新城中庚香海小镇中海海港城Ⅲ期天誉南山首府金广海韵天下大连明珠中铁春风十里明秀山庄万达公馆星海湾壹号别墅钻石湾保利西海岸花溪镇星海人家龙畔锦城星海大观壹品星海合生悦江山华通和平海岸三期天下粮仓华通和平海岸一期万科假日风景中庚香海连天华润海中国保利 天禧万达华府