小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连鸿玮置业有限公司
- 物业公司
大连鸿玮物业服务有限公司
- 小区地址
五一路鸿玮澜山轻轨站向北500米(先进街道凤祥路847号)
- 附近学校
阳光托儿所,金州区阳光小学,大连南金实验学校
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全,主打独立衣帽间,明厨,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄9年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值16.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:鸿玮澜山,通世泰等;31个公交站:华邦俪城,凤祥路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区312
- 区域均值441
教育配置
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:阳光托儿所,小龙人双语幼儿园等; 8个小学:金州区阳光小学,大连南金实验学校小学部等; 4个中学:大连南金实验学校,大连海伦高级中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4684
- 区域均值55105
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:大连市开发区商场(杏林店),红星宝生活广场等; 364个超市:韵达超市,亿嘉生鲜超市(华邦俪城店)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3364
- 区域均值8546
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:先进街道党建主题公园,大黑山大连唐王宫等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值16
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
大连小区
- 附近楼盘山河美墅嘉亿欣·名筑北互·壹品莲城中海爱贤里绿城海韵晓风瑛晟花园亿达芯园奇瑞.瑞景园中海叁號院|广贤华润置地潤尚远洋·塔河湾天安海景公馆华润置地·半山润景首开国风华韵大华晴麓碧桂园天誉中海十里观澜招商公园1872五期
- 推荐小区鸿霖大厦富鸿国际花园富邦公寓鸿福家园鸿玮澜山鸿府苑鸿宇家园鸿玮澜山二期鸿禧嘉苑尊岳左岸阳光富鸿国际大厦鸿霖大厦写字楼碧鸿海悦园
- 热门小区太阳沟(旅顺)华通和平海岸二期星海湾壹号星海国宝华发新城中庚香海小镇中海海港城Ⅲ期天誉金广海韵天下南山首府中铁春风十里大连明珠明秀山庄万达公馆星海湾壹号别墅钻石湾龙畔锦城星海人家保利西海岸合生悦江山壹品星海花溪镇中庚香海连天华通和平海岸三期天下粮仓万科假日风景星海大观华润海中国桃源里亿达河口湾保利 天禧