该小区容积率为0.4 ，建筑密度高于1%的同区域小区 。

• 该小区
  0.4
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率45%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄17年，比64%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  20.7

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:中山广场,劳动公园等; 91个公交站:桂林街,望海街等;

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  91

  6
• 该区域
  85

  4

周边3km范围内共有 59个幼儿园:海政幼儿园,商业南山小浪花幼儿园等; 25个小学:望海小学,解放小学等; 18个中学:大连市第三十九中学,大连市第十六中学等;

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  59

  25

  18
• 该区域
  52

  25

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 23个医院

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  23
• 该区域
  20

周边3km（直线距离）内共有 42个购物中心:一方国际广场,TheGalleria(骊高新世界店)等。 1080个超市:公园便民店,乐意超市(望海街店)等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  42

  1080
• 该区域
  43

  887

周边3km（直线距离）内共有 103个公园:原德国领事馆旧址,南山旅游风情一条街等。

该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  103
• 该区域
  94