链家地产总经理俞建洋：祝房天下友新年快乐 万事如意
————2013房天下店 百城万店贺新春
房天下大连二手房网 2013-02-01 14:29:00 来源：房天下大连二手房
[提要]物竞天择，适者生存，经过严厉调控下的楼市严冬，房地产经纪行业经历了大洗牌和大发展。新年之际，他们和房天下店一道恭贺新春，向一直以来支持经纪行业前进和发展的网友拜年，并将美好的祝愿传递给千家万户。值此新年之际，大连链家地产总经理俞建洋给广大网友送去祝福，祝福广大网友新年快乐，万事如意。
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经过严厉调控下的楼市严冬，房地产经纪行业经历了大洗牌和大发展。物竞天择，适者生存，如今活跃在房地产市场中的经纪人仍对过去几年的起伏跌宕心有余悸、颇有感触。新年之际，他们和房天下店一道恭贺新春，向一直以来支持经纪行业前进和发展的网友拜年，并将美好的祝愿传递给千家万户。值此新年之际，大连链家地产总经理俞建洋给广大网友送去祝福，祝福广大网友新年快乐，万事如意。
谈及2012年的市场情况，俞总说：2012年与2011年相比其实是走了一个V字型的反转，但是从全年的市场上来看，大连二手房市场2012年与2011年大体上是持平的，大约增长了不到百分之十。2012年的放量主要是在三月份以后，大量的刚需入市，带来了一个小高潮。但是从整体市场来看全年的成交量与2011年相比没有太大的变化，应该说整体市场是保持平稳的。
对于2013年百姓购房，俞总也给出了自己的置业建议：2013年的可变因素可能比较多，比如说限购会不会发生变化，贷款政策会不会有变动，包括大家期待的人代会有什么新的政策出台，从我们从业的角度来看，2013年应该不会有太大的变动。限购两年来，现在的市场还是以刚需为主，2013年依然还会以刚需为主，从大连的市场来看，房价走势还是上浮的，对于有购买需求的客户群体，我认为如果遇到合适的房子，该买就买。如果是投资，我建议还是要考虑清楚，是做长期投资还是回放型投资，比如说做出租，建议在高新园区，中山区购买小户型，出租的价位比较高，适合做回放型投资。如果要做长期投资，需要自己判断。
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