大连明珠怎么样？看看这份7月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于沙河口星海的大连明珠，先看它的数据总览：2026年7月均价24363元/m²，环比上月下降0.33%，价格稳中有降。

大连明珠属于霸气外露区，在星海排名2/121位，打败了同商圈87%的小区，所在星海商圈均价22702元/㎡。

1、房价大数据

大连明珠价格走势

7月大连明珠共成交1套2居室房源，成交价0万。

大连明珠7月成交记录

2026年07年12日有1套二居房源售出，目前还有22套二居在售房源。

2、大连明珠基本信息

小区位于沙河口区星海广场B座24-36号，2008年建成，开发商是大连明珠房地产开发有限公司，物业公司是大连万象美物业管理有限公司，占地面积68850㎡，建筑面积210000㎡，房屋总数800户，容积率3.05，绿化率50%，物业服务费3.5元/㎡·月。