本月买房，你一定不能错过这份星海湾壹号12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于沙河口星海的星海湾壹号，先看它的数据总览：2025年12月均价57125元/m²，环比上月上涨5.21%，价格稳步上升。

星海湾壹号属于霸气外露区，在星海排名2/121位，打败了同商圈99%的小区，所在星海商圈均价23049元/㎡。

1、房价大数据

星海湾壹号价格走势

12月星海湾壹号共成交1套3居室房源，成交价1050万。

星海湾壹号12月成交记录

2025年12年23日有1套三居房源售出，目前还有3套三居在售房源。

2、星海湾壹号基本信息

小区位于沙河口区星海湾广场西南侧(百年城雕旁)，2010年建成，开发商是华润(大连)有限公司，物业公司是华润物业(大连)有限公司，占地面积120000㎡，建筑面积240000㎡，房屋总数600户，容积率2.00，绿化率40%，物业服务费6.8元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年21日，星海湾壹号在售房源6套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。