你没见过如此详细的数据！聚鑫小区8月市场报告发布！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于金州金纺的聚鑫小区，先看它的数据总览：2025年8月均价6667元/m²，环比上月下降1.9%，价格稳中有降。

聚鑫小区属于城乡结合区，在金纺排名85/121位，打败了同商圈36%的小区，所在金纺商圈均价8530元/㎡。

1、房价大数据

聚鑫小区价格走势

8月份聚鑫小区共成交2套房源，其中1套一居室,1套二居室，最高成交价41.0万，最低成交价41.0万，平均成交价低于金纺区域21%。

聚鑫小区8月成交记录

其中一居室和二居室房源最受买家青睐。

2、聚鑫小区基本信息

小区位于五一路393号，2008年建成，开发商是大连中连房地产开发有限公司，物业公司是大连新生活物业管理有限公司，占地面积38000㎡，建筑面积65000㎡，房屋总数919户，容积率1.71，绿化率40%，物业服务费0.4元/㎡·月。