4月大连二手房挂牌均价13659元/平 环比下跌0.53%

据房天下研究院监测，4月大连二手房挂牌均价为13659元/平方米，环比下跌0.53%。4月大连二手房各区县搜索排行榜中,中山、甘井子、沙河口占据热搜区县榜TOP3；旅顺口世达广场的太阳沟(旅顺)笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月大连二手房挂牌均价为13659元/平方米，环比下跌0.53%，而与上年同期相比，同比下跌6.23%。

图：大连二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月大连各区县搜索排名中，前三甲是中山、甘井子、沙河口。

榜首的中山搜索占比为22.09%，其次是甘井子和沙河口，占比分别为18.22%和15.22%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月网友关注度较高的楼盘是旅顺口的太阳沟(旅顺)，甘井子的钻石湾列次席，沙河口星海湾壹号位列第三位，沙河口星海国宝和高新园区亿达河口湾排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为32.19%；其次为三居占比为30.54%；一居搜索占比18.98%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达45.03%；其后为80-100万，占比24.43%；60-110万搜索占比为9.69%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为25.05%；70-90平的搜索占比为19.26%，位居第二;120-150平搜索占比为15.51%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为50.95%，1号线、12号线紧随其后，搜索占比分别为40.79%、4.82%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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