比评估价低120.98万！大连甘井子红旗谷别墅325.94平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，大连甘井子红旗谷别墅一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【红旗谷别墅】| 大连市甘井子区红谷山庄4号房屋，房屋面积是325.94平方米，市场价545.98万，起拍价为425.00万元，折合每平方米建面约13039.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：85.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2022年11月14日10时至2022年11月15日10时止。

本次拍卖的这套房子位于大连-甘井子-西山水库-红旗谷别墅，目前红旗谷别墅二手房参考房价为18812元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：机场;53个公交站：泡崖市场,泡崖市场东门等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：玉胜幼儿园,华怡幼儿园等;17个小学：泡崖小学,宇峰小学等;11个中学：大连第七十六中学玉浓街校区,大连弘文中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：泡崖商城,春熙购物广场等;661个超市：大商超市(泡崖店),便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有26个公园：宇峰广场,五棵树运动公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。