一品蓝天
小区介绍：位于迎客路南侧，交通、购物便利，环境典雅，小区多为军产房
开发商：大连亿华房地产开发有限公司
物业公司：大连亿海物业公司
物业管理费：0.6元/m2
绿化率：30%
周边配套：
幼儿园：蓝天幼儿园 机场前幼儿园
中小学：机场小学 汇文中学 十八中学
大学：商务学院
综合商场：沃尔玛超市 大商果蔬批发 盛益市场 华林市场
医院：机场前门诊 机场门诊 虹港路诊所 社区诊所
邮局：中国邮政
银行：建设银行 工商银行 农业银行
房天下记者：您好郑伟，首先为网友们介绍一下一品蓝天小区的概况吧。
一品蓝天社区置业专家郑伟：一品蓝天在机场片区算一个比较新的小区，2009年才交钥匙陆续入住。其中，军产房较多。小区临近马路的部分是公建，里面部分以小高层为主。小区的主要户型包括： 50平左右的一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅等，目前成交的以一室一厅的小户型和100平左右南北通厅的两室两厅为主。
这个小区的一大优势在于距公交车站较近——机场片区的交通很发达，公交车通向四面八方，兴工街、火车站、山东路等等——出行非常方便。
推荐房源
户型：两室一厅
楼层：11/14层
单价：8173元/平米
面积：104平米
总价：85万元
电话：13840880580
房天下记者：目前很多网友可能对军产房不太了解，您能为我们介绍一下军产房的特点吗？
一品蓝天社区置业专家郑伟：军产房形成的小区有几种，一种是开发商与部队联建，用部队的地，开发商出资盖房，一部分分给部队现役军官，另一部分开发商对外销售；还有的是部队自建的，作为福利分给军官。我们都知道，军产房是不能贷款的，而国产房可以贷款，这是主要区别。
有些购房者对军产房有误会，觉得买了国产房拿个大红本有保障，拿军产房的本没有保障——其实工程质量都是一样的。随着近几年老百姓观念上的改变，能一次性拿出现金的人越来越接受军产房了，因为在价格上它是比较实惠的，而且保障性是一样的，只是发证机关不同。
房天下记者：目前，一品蓝天的市场情况如何？
一品蓝天社区置业专家郑伟：近期这边的市场是比较活跃的。在第五郡的带动下，市民对机场片区的认识也不一样了，加上区政府也搬过来了，前段时间动迁户拿到了现金，也有不少选择这边的军产房。近几年机场片区的成交量比泡崖、锦绣还高，很多市民觉得机场这已经不算太偏了，相关的配套设施也在不断完善。
户型：两室两厅
楼层：11/13层
单价：8191元/平米
面积：94平米
总价：77万元
房天下记者：能否为网友介绍一下一品蓝天的投资潜力？
一品蓝天社区置业专家郑伟：一品蓝天刚开始建的时候，价钱大概不到5000一平，而经过一年多时间，现在小区均价在8000左右一平，投资是很高的。随着政策的调整，下一步一些军产房可能会变成国产房——这附近有一些军产房已经发生了转变，成为国产房，叫做军产房改房。我们可以这么看，机场这边的新盘没有低于12000的，而军产房和它们年代差不多，才8000左右，一旦军产变国产了，中间的价值潜力就不用我多说了。
房天下记者：站在社区置业专家的角度，为网友介绍一下一品蓝天周边的配套情况吧。
一品蓝天社区置业专家郑伟：这个小区我们之前也介绍了，交通非常便利，周围的医疗配套也跟得上，小区附近有幼儿园、小学，平时买菜，楼下就是市场，不远还有大商果蔬批发市场，地铁3号线也离的很近，相对来说，小区够得上的地方比较多。
在物业方面，因为小区很新，还没完全成形，暂时小区还没有封闭。但我去考察过，小区、楼道的卫生清洁情况没有问题，保安岗平时白天也都有人。
房天下记者：这个小区主要吸引的是哪些消费者？
一品蓝天社区置业专家郑伟：首先，到这里买房的必须要有现金。购房者分为几类：有一些年轻人以购买小户型为主，有一些是动迁户，另外还有投资性购房者，此外还有外地来连落户的人群。
楼层：8/14层
单价：8252元/平米
面积：103平米
房天下记者：您通常会给置业者一些什么建议？
一品蓝天社区置业专家郑伟：首先我要看购房者的需求、他们自身的条件，不过有一点我都会提：如果是用来自己住的房产，那么越早买越好。
我从2006年进入这个行业到现在，一直在机场这个片区，那时候这边的房子才4000一平，还能买到很不错的，中间楼层、南北朝向，现在再看，同样这个条件的价钱在9500以上。所以我建议购房者，包括我的亲戚朋友，用来住的房子越早买越好，投资则另说。
房天下记者：作为一品蓝天的社区置业专家，您对自己有哪些要求？
一品蓝天社区置业专家郑伟：我要求自己对一品蓝天“专”一些，希望通过自己对小区配套信息的收集以及从客户身上了解到的居住感受，给购房者提供更真实的信息、更有用的参考和更好的服务。
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幼儿园：蓝天幼儿园 机场前幼儿园
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房天下记者：您好郑伟，首先为网友们介绍一下一品蓝天小区的概况吧。
一品蓝天社区置业专家郑伟：一品蓝天在机场片区算一个比较新的小区，2009年才交钥匙陆续入住。其中，军产房较多。小区临近马路的部分是公建，里面部分以小高层为主。小区的主要户型包括： 50平左右的一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅等，目前成交的以一室一厅的小户型和100平左右南北通厅的两室两厅为主。
这个小区的一大优势在于距公交车站较近——机场片区的交通很发达，公交车通向四面八方，兴工街、火车站、山东路等等——出行非常方便。
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楼层：11/14层
单价：8173元/平米
面积：104平米
总价：85万元
电话：13840880580
房天下记者：目前很多网友可能对军产房不太了解，您能为我们介绍一下军产房的特点吗？
一品蓝天社区置业专家郑伟：军产房形成的小区有几种，一种是开发商与部队联建，用部队的地，开发商出资盖房，一部分分给部队现役军官，另一部分开发商对外销售；还有的是部队自建的，作为福利分给军官。我们都知道，军产房是不能贷款的，而国产房可以贷款，这是主要区别。
有些购房者对军产房有误会，觉得买了国产房拿个大红本有保障，拿军产房的本没有保障——其实工程质量都是一样的。随着近几年老百姓观念上的改变，能一次性拿出现金的人越来越接受军产房了，因为在价格上它是比较实惠的，而且保障性是一样的，只是发证机关不同。
房天下记者：目前，一品蓝天的市场情况如何？
一品蓝天社区置业专家郑伟：近期这边的市场是比较活跃的。在第五郡的带动下，市民对机场片区的认识也不一样了，加上区政府也搬过来了，前段时间动迁户拿到了现金，也有不少选择这边的军产房。近几年机场片区的成交量比泡崖、锦绣还高，很多市民觉得机场这已经不算太偏了，相关的配套设施也在不断完善。
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楼层：11/13层
单价：8191元/平米
面积：94平米
总价：77万元
电话：13840880580
房天下记者：能否为网友介绍一下一品蓝天的投资潜力？
一品蓝天社区置业专家郑伟：一品蓝天刚开始建的时候，价钱大概不到5000一平，而经过一年多时间，现在小区均价在8000左右一平，投资是很高的。随着政策的调整，下一步一些军产房可能会变成国产房——这附近有一些军产房已经发生了转变，成为国产房，叫做军产房改房。我们可以这么看，机场这边的新盘没有低于12000的，而军产房和它们年代差不多，才8000左右，一旦军产变国产了，中间的价值潜力就不用我多说了。
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一品蓝天社区置业专家郑伟：这个小区我们之前也介绍了，交通非常便利，周围的医疗配套也跟得上，小区附近有幼儿园、小学，平时买菜，楼下就是市场，不远还有大商果蔬批发市场，地铁3号线也离的很近，相对来说，小区够得上的地方比较多。
在物业方面，因为小区很新，还没完全成形，暂时小区还没有封闭。但我去考察过，小区、楼道的卫生清洁情况没有问题，保安岗平时白天也都有人。
房天下记者：这个小区主要吸引的是哪些消费者？
一品蓝天社区置业专家郑伟：首先，到这里买房的必须要有现金。购房者分为几类：有一些年轻人以购买小户型为主，有一些是动迁户，另外还有投资性购房者，此外还有外地来连落户的人群。
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面积：103平米
总价：85万元
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我从2006年进入这个行业到现在，一直在机场这个片区，那时候这边的房子才4000一平，还能买到很不错的，中间楼层、南北朝向，现在再看，同样这个条件的价钱在9500以上。所以我建议购房者，包括我的亲戚朋友，用来住的房子越早买越好，投资则另说。
房天下记者：作为一品蓝天的社区置业专家，您对自己有哪些要求？
一品蓝天社区置业专家郑伟：我要求自己对一品蓝天“专”一些，希望通过自己对小区配套信息的收集以及从客户身上了解到的居住感受，给购房者提供更真实的信息、更有用的参考和更好的服务。
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