【小区测评盛新园】西山水库旁 生态宜居之选

盛新园小区位于西山水库风景区，与大连市的淡水水库--西山水库隔路相望，小区环境优美，空气清新，三面环山，一面对水。

综合评分 4.17分／5分

盛新园小区位于西山水库风景区，与大连市的淡水水库--西山水库隔路相望，小区环境优美，空气清新，三面环山，一面对水。小区内以多层为主，得房率较高。整个有一条通道，延伸至小区内部，楼栋对称的排列在道路的两侧。

优点

1、小区环境好，内部绿化面积大，绿化率高，依山而建，满眼葱郁，鸟语花香，人车分流，安全性高，环境甚好；
2、交通便利，小区门口有五条公交线路通过。（距离红旗西路地铁站公交车一站地）
3、生活配套较完善可满足基本的生活需求

缺点

1、小区内道路较窄，红旗西路车速较快。小区门口人行道无红绿灯
2、小区门口无饭店
3、小区楼龄超过10年以上

小区概况

盛新园位于西山水库商圈，是该商圈内较新的半封闭式小区。

地段交通 4.00分／5分

1、开车出行，从小区内出发沿红旗西路向西出行可到达甘井子区政府乐购方向。向东可达马栏广场软件园方向。

2、步行770米大约11可达红旗西路地铁站（2号线)。

3、公交车出行四通八达，其中534为线路始发站。708路可达西安路、人民广场、友好广场、中山广场、码头的等市内中心区域。

公交线路

户型分析

一室户型

两室户型

三室户型

小区配套 4.00分／5分

配套设较齐全，内部空气好

盛新园是一个三面环山的小区给人一种天然氧吧的感觉，北侧靠近西山水库，自然环境良好。

小区是地上停车场，小区内有停车场方便停车。道路两旁也会有停放的车辆。

小区内配有生活便利店，药店和健身器材。多集中在小区入口处。这里的生鲜超市和药店居多，由此可判断居住在这里的人群还是以老年人为主。

房价成交