在购买二手房中并非每一位购房者都能顺利的从与业主的“斗智斗勇”中把房价砍下来，想要更大的优惠，必须要做好一些功课。
一．心态要平稳，不要恐慌着急
购房人恐慌着急的心态，在看房时候表现的想抢购很兴奋，飞航不利于在与业主的讨价还价中占得先机，心态一定要平稳，多与业主交涉，不要表现过于急躁的感觉！
二．透测的了解房屋情况，发现房屋缺点
再好的房子，都会有点缺陷，在购房前，购房人一定要自己或在中介协同下对房子所在的小区，房子的本身，了解充分，发现问题，比如小区的环境，物业的质量，设备的损耗，房屋前后景观视野，尽量挑出些毛病，如果是房屋的硬伤，这样会使你与业主谈判时压低房价的珍贵筹码。
三．了解小区的均价行情
在购房前，购房者一定要对所在小区近半年或一年来的房价走势做一些了解，对社区同类户型的成交均价做到心中有数，专业那个才能在与业主谈判时有一个明确的目标价位。
以上三点是小编建议大家在购买二手房时的一些“杀价”手段。下面小编就来为大伙推荐几套性价比高又可议价的好房源！
【推荐房源】富民小区（沙河口马栏）
总价：50万（建筑面积：54㎡；2室1厅1卫 ）点击查看房源详情
房源亮点：1、首付15万，月供1858元
2、房子的位置很好，位于马栏小学后身，周围配套和交通都好，无论是孩子上学还是日常生活都很方便，距地铁2号线马栏广场站约667米，房子是小户型两居房，性价比比较高。
看房联系：郭圣学 400-890-8686 转 14060
富民小区
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【推荐房源】泉水D2区 （甘井子泉水）
总价：71万（建筑面积：78㎡；2室2厅1卫 ）点击查看房源详情
房源亮点：1、首付21万，月供2638元
2、房子位于泉水，距地铁2号线大连北站站约990米，交通和配套都好，生活比较方便，房子面积够大，宽敞的两居房，房主诚意买房，价格还可再议。
看房联系：于宝强 400-890-8686 转 18108
泉水D2区
经典复式房驾到 65万起抢购引爆购房者的需求
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【推荐房源】龙畔金泉二期 （甘井子泉水）
总价：88万（建筑面积：92㎡；2室2厅1卫 ）点击查看房源详情
房源亮点：1、首付26万，月供3269元
2、06年的小区，距离泉水轻轨站300米，小区附近有幼儿园、小学、早市生活方便，交通也很便利，房子的面积很大，功能分区也很明显，室内装修保持的非常好。
看房联系：徐保军 400-890-8686 转 25358
龙畔金泉二期
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【推荐房源】易和岭秀滨城 （甘井子机场新区）
总价：85万（建筑面积：85㎡；2室2厅1卫 ）点击查看房源详情
房源亮点：1、首付26万，月供3158元
2、小区环境好，周边配套齐全，临公园，交通便利，生活方便；房子的装修好，户型规整，豪华还干净，房主急售，价格还可再议。
看房联系：郭云凤 400-890-8686 转 29873
易和岭秀滨城
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三．了解小区的均价行情
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