大连揽海名寓怎么样 房价走势剖析

揽海名寓到底怎么样？近期价格走势优势如何？揽海名寓内抢手的户型又有哪些？今天小编就来为您详细解析一下揽海名寓。

    揽海名寓简介

小平岛地处大连西南海岸，旅顺南路的发端处，距市中心17公里，距机场18公里，距旅顺口区28公里。项目紧邻大连市学府区、软件园区，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段，更是“大大连”城市建设中“西拓北进”发展战略的重点区域，特殊的地理位置同时使之成为连接大连市区和旅顺口区之间重要的节点。
      小平岛一期总规划面积126万平方米，总建筑面积137万平方米，拥享2.7公里绵长海岸线，是大连市内四区中一个百万平米海岸城。
      
      的海景资源
      小平岛三面临海，地势南高北低，北侧山中的原生植被覆盖率极高；南面旷世美妙的海景全城瞩目。青山、碧海环抱中的小平岛拥有无法复制的自然景观和不可比拟的海岸环境，是城市中不可多得的，自16 世纪以来，就以海岸商机、海鲜美味、海岛旅游闻名遐迩，如今已成为政府规划中的高品位旅游风景区、沿海景观区和西部原生态绿色城区。小平岛将承载更多的城市旅游的功能，2005年，小平岛被大连旅游局列为十大旅游景点之一，市级海洋生态自然保护区，成为大连旅游地产成功开发的新标杆。
      
      软件产业带来无限潜力
      小平岛地处大连信息产业带的龙头位置，大连软件园、七贤岭产业化基地、双D港、海外学子创业园、旅顺南路软件产业带，世界500强企业及众多大型跨国公司、软件企业纷纷落户于此。
      项目北侧建筑面积100万平的河口工业园、建筑面积50万平的腾飞工业园、旅顺南路至黄泥川的软件园二期正在开发建设，高科技产业带的蓬勃发展，15万高科技产业员工的汇聚，将为小平岛的未来发展和区域价值的提升创造广阔的空间。
      
      
      书香浓郁的人文环境
      小平岛东临理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院等高校在内的旅顺大学城，另有6所小学、7所初中、3所高中、13所中专/技校等教育机构左右，书香浓郁，高知气息定会为培养出优雅高尚的人文气质。
      
      西部新干线构筑便捷交通网
      政府规划中的新滨海路将以小平岛作为的终端，修建星海湾至河口的海上观景大桥，这条滨海路将成为与中山路平行的又一条城市主干线，成为市民及游客观海亲海的理想之地。
      除现有通往解放广场的28路、通往青泥洼桥的531路、通往西安路的202路有轨电车外、小平岛还将引入通往旅顺、机场、甘井子等方向的多条公交线路，与规划中的姚家至河口的地铁1号线共同形成庞大便捷的交通网。
      
      世界设计团队强强联手
      小平岛作为中国屈指可数的海湾之都，不只是属于大连的，更是属于中国的、世界的，为了规划好这个项目，使其成为城市的骄傲，小平岛不惜重金聘请了美国、澳大利亚、菲律宾、日本、香港、台湾等多个国家和地区的一流建筑和景观设计大师为小平岛进行规划设计，可以说，小平岛的每一个房子，每一寸土地，都凝聚了大师们多年的经验和智慧，纵观房地产市场，也很难再找到一个项目如小平岛一样，汇聚了如此众多的国际知名设计团队。美国WY、贝尔高林、日本综合计画研究院、狄高华、台湾张文明、台湾李奥等一大批享誉业内的团队在这片宏伟的蓝图上实现着他们的理想，一个关于建筑与生活、关于“湾区”与层峰高尚生活圈的理想。
      
      宏伟规划打造滨海地产新地标
      小平岛项目集合了居住、旅游、餐饮、商业、休闲度假等城市功能的高尚生活形态，充分显示着一个占据景观海湾稀缺资源大盘的尊贵气质。一个依托于山、超越于海、扼守城市枢纽、代表身份和荣耀的“湾区”生活将在这里悄然形成。
      一期规划包括了中央居住区、中央别墅区和中央商业区三个板块。
      中央居住区由北向南依次是观海高层、小高层观海住宅、非毛坯公寓和临海多层电梯花园洋房。
      近期，小平岛将推出新品住宅，包括70平方米到190平方米的观海小高层、高层精品住宅以及市区内极其稀少的临海多层电梯花园洋房，面积从200平方米到400平方米不等，设计为平层和跃层两种，跃层全部采用一梯一户、左右错开的方式，保证了主人的私密性。这也是小平岛项目首次推出的低密度高尚住宅，实现了功能与技术的全面升级，户型布置和分配更趋合理，在满足基本使用功能条件下进一步细化、完善，强调了生活的舒适性与多样性，通过阳光室、娱乐间、酒吧、过渡空间、个性空间等多种功能空间的合理组合、“主佣分离”的独特设计手段以及新技术、新材料、智能化设施的广泛应用，极大提高了业主的生活品质与居住格调，尊荣气派，令人仰目。此外，随着小平岛项目前期产品的陆续交屋入住，50平方米到300平方米不等的住宅底商也即将推出。
      中央别墅区占地面积达到51万平方米，是东北的纯海景别墅区。08年将有26栋超低密度亲海独栋别墅面世，容积率仅为0.2，由国际知名设计师主创，风格迥异，充满浪漫优雅的异域风情，多角度亲山观海的视觉享受，高品质的星级配套，处处彰显名流贵族气质。
      中央旅游区独有亚洲罕见的能停泊1000艘游艇的游艇港、大连首座多层滨海五星级酒店、大连首席业主会所——蓝堡俱乐部、10万平米高规格名品商业广场等。&

    揽海名寓地址在哪？交通状况如何？

揽海名寓地址：高新园区小平岛依海街二十八路终点站

揽海名寓附近28路、202路（到小平岛入口）531小公汽，地铁

    揽海名寓房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月揽海名寓二手房均价为11236.00，环比上月下降7.78%，同比去年下降2.17%。如果想具体了解揽海名寓的房价走势情况，请点击 揽海名寓房价走势。

    揽海名寓户型图

    揽海名寓揽海名寓 1室户型图 1室2厅1卫1厨 0.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    揽海名寓周边配套信息

幼儿园：小平岛中心幼儿园

中小学：高新园区 中学 高新园区小学

大学：理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院等高校在内的旅顺大学城

商场：无

医院：无

邮局：邮政储蓄

银行：邮政储蓄、农村信用社

内部配套：小平岛地处大连西南海岸，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段，是大连十大旅游景点之一。 项目大连软件园、七贤岭产业化基地、双D港、海外学子创业园、旅顺南路软件产业带，项目北侧建筑面积100万平的河口工业园、建筑面积50万平的腾飞工业园、旅顺南路至黄泥川的软件园二期正在开发建设。

揽海名寓二手房推荐

推荐房源1：揽海名寓1室1厅二手房  建筑面积：60.0㎡  售价：67.0万（11166.67元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：孙继臣  4008908686 转 20086】

中介费只收0.5 揽海名寓 全明户型 豪装海景房

核心卖点：赠送面积大，实际面积60多平，海景 ，豪华装修，全明户型，独立卧室，独立厨房，独立卫生间，依山傍水，景色 ，空气新鲜，环境肃静，真的是揽海名寓装修数一数二的房子。
      售房原因：房主是搞艺术的，房子是给老人准备的，但是老人现在不过去了，孩子也不来大连这面，所以忍痛割爱。
      装修描述：房子可谓是豪华装修，屋里面所有的材料都是进口材料，房主煞费苦心，精心装修，室内宽敞明亮。
      教育房介绍：教育房是高新一中，和高新一中小学，都是大连市的重点教育房。
      周边配套：楼下就有大型超市，洗衣店，饭店，银行，购物非常方便。
      交通出行：此房楼下就是28路终点站，531车站，出门即是车站。距离202，地铁，只需800迷。

推荐房源2：揽海名寓1室0厅二手房  建筑面积：50.0㎡  售价：45.0万（9000.0元/㎡）

推荐房源3：揽海名寓2室2厅二手房  建筑面积：119.0㎡  售价：130.0万（10924.37元/㎡）