西安路商圈今年变化大 中央大道上半年有望开业

西安路商圈二期改造工程正在稳步推进，今年将有不小的变化。记者今天探访了解到，其核心项目之一中央大道旅游文化购物中心有望上半年开门纳客，二百改造项目也在进一步研究之中。而作为沙区今年的重点民生项目之一，西安路将被打造成“互联网+”时代下的智慧化商业街区，今年7月份有望实现室内室外免费WiFi网络全覆盖。

中央大道项目有望上半年开业

在原长兴市场旧址区域，一座占地面积10万平方米、建筑面积40万平方米的商业综合体悄然矗立，这个集旅游、文化、购物、娱乐、休闲、体验等全业态为一体的创新型商业中心，就是西安路商圈二期改造工程中的核心项目之一——中央大道旅游文化购物中心。

记者在现场看到，该购物中心外形已基本形成，东侧临街由大面积的玻璃橱窗组成，其中一边镶嵌着一块大面积的LED显示屏。走进购物中心内部，自东向西，是中国商业长的室内廊街，长450米，顶部还设有6跨超大型自动开启天窗。目前，LED天幕已经安装完成，流动的曲线造型距地面约20余米，总面积1200平方米，将成为中国购物中心大的室内穹顶式LED天幕。

中央大道建筑地上6层，地下2层。在东侧一楼已经架起一个约30米长的飞天梯，4层，是目前大连购物中心里一部飞天梯。位于南大门旁的一层中央大堂还被设计成半开放式广场，出租车、大巴等可以直接驱车进入，送乘客直接进入中央大道后，再沿环岛开走。记者了解到，中央大道内部的公共区域装修已经基本完成，目前已完成85%招商，部分主力商户已进场，进行二次装修。该项目力争今年上半年开业。

二百大楼拟拆除建4万平商场

位于沙河口区长兴街175号的二百大楼，已有60多年的历史了，这个曾经为大连百姓带来了丰富的生活物资的商业体也将升级改造。据了解，二百大楼改扩建、沙河口区消防中队换建项目由A、B地块组成。

A地块位于西安路商业街中心区，现在为二百大楼、沙河口消防中队用地，总占地面积约4667平米。沙河口消防中队需异地换建到B地块。B地块位于长江路以北、鞍山路以南、工华街以东、东北路以西，总占地面积1.3万平。

为了配合西安路二期改造，拟拆除二百大楼、搬迁消防队，新建4万平商场与现西安路百盛整体对接，建成8万平以上商业建筑，做成西安路大的百货购物中心。A地块建成后，除增加一倍的商业面积外，还具备了美食广场、电影城等功能。B地块建成后填补了周边没有规模超市的空白，既满足百姓生活需求，提升了居民生活品质，也给区街经济带来较大。

7月份室内室外WiFi全覆盖

“在互联网+的时代背景下，传统商业转型势在必行，商圈发展急需掌握未来新常态下商业发展的趋向。”西安路开发建设管理办公室副主任张继斌说，将西安路打造成“互联网+”时代下的沙河口区智慧化商业街区，是沙区今年的重点民生项目之一。目前，西安路上6家主要商场已经实现了WiFi覆盖，随着各项工作的逐步开展，计划在今年7月份西安路商圈将实现所有大型商场和商业街室内室外的免费WiFi网络覆盖。“室外范围首先要实现黄河路至长江路间的西安路区段，覆盖WiFi网路。”

同时，还将会建立再西安路智慧商圈应用服务平台。通过大数据分析，为政府、商家管理部门提供多维度的客流分析报告。建设西安路商圈专属APP，为顾客打造西安路的逛街神器，提供WiFi连接、楼层导览、商场活动、优惠促销、精品推荐、商场停车、移动支付等一站式服务。张继斌说，目前西安路商圈共有14个大中型停车场，停车位近万个，未来消费者在逛街前随时能了解车位情况，并在各式消费体验店逐步增多的情况下，市民甚至可以实现到店里体验试装，网上下单的便捷消费。

张继斌说，目前的西安路商业街已入驻商业企业4000多家，日均客流量超过了30万人次。按规划目标，五年内，西安路商圈新规划实施的商业面积将达240万平方米，规划年营业额将有大的突破。

西安路二期改造部分在建项目情况：

1、中航国际广场项目：该项目位于中山路南，连胜街东，五四路北，万岁街西合围区域，占地面积4.68万平方米，规划面积35.1万平方米，由A、B、C、D四个地块组成。B区为项目核心--中航国际广场大厦，A、C、D地块由住宅、5A级写字楼、国际酒店式公寓、高端人才公寓组成。目前该项目一期工程A、C区已经封顶，二期工程D区已经动工，完成工程量的50%。

2、解放广场总部回迁区项目：该项目位于西安路、太原街、英豪街合围区域。该项目占地面积3.03万平方米，规划面积15.7万平方米，项目主要建设回迁房，其中回迁房12.7万平方米，配套商业面积为3万平方米。该项目正在进行项目主体建设工程施工，目前地下主体结构施工已基本完成，正在进行地上主体结构施工。

3、鞍山路南侧水产市场地块改造项目位于鞍山路、三春街、西安路、抚顺街合围区域，建筑面积2.68万平方米，规划面积8.82万平方米，项目将打造成商业居住一体综合性项目，其中商业面积3.83万平方米，住宅面积4.98万平方米。该项目住宅部分正在进行配套安装，公建部分新长兴市场现已完工进入正常经营，并且正在继续招商。