减税新政实施 300万的房子减免税款8万多
房天下大连二手房网 2016-02-24 09:57:00 来源：半岛晨报
[提要]“我上周四买的房子，没想到仅隔三天就遇上了国家的税收优惠政策，这不刚刚办完了缴税，比原来节省了8.6万多元，我算是第一时间享受到‘2.22税收新政’实惠了。”市民迟先生购买的位于中山区港乐园一套商品房，总价超过300万元，如果按原来4%的税率缴纳契税的话，应纳税款138024.24元，但按新政策减按
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“我上周四买的房子，没想到仅隔三天就遇上了国家的税收优惠政策，这不刚刚办完了缴税，比原来节省了8.6万多元，我算是时间享受到‘2.22税收新政’实惠了。”市民迟先生购买的位于中山区港乐园一套商品房，总价超过300万元，如果按原来4%的税率缴纳契税的话，应纳税款138024.24元，但按新政策减按1.5%的税率征收契税后，缴纳税款 51759.09元，减免了86265.15元。
通过记者从大连市地税局了解到，仅在2月23日当天，市地税局房交所就受理二手房49份，其中第二套90平米以下10份，减免税款9万元；第二套90平米以上6份，减免税款9.83万元；个人销售购买2年及2年以上住房的，共计减免了营业税17万元。另受理商品房40份，其中第二套90平米以下7份，减免税款11.33万元；第二套90平米以上2份，减免税款5.18万元。
答疑
（1）如果已到税务机关办理了手续，但未进行缴税，是否可按新政策的优惠税率缴纳税费？
答：可以。
（2）如果我2010年购买了一套商品房，一直未办理产权证，现办理可否按照新政策执行？
答：如果未在税务机关缴纳税费，可以按照新政策办理；如果已缴纳了税费，则不可按新政策执行。