买二手房一定要问房主10个问题！月供1500起买产权清晰放心房

次买房时，可能大家更多关心的是价格、房子室内情况以及周边的交通配套情况。这些条件确实很重要，可是有一些角落的问题，可能买房之初不会影响购房者的生活，等到问题显现的时候补救已经来不及了，这就需要购房者要细心，把房子面面俱到的了解清楚，这样才没有后顾之忧。本期房天下大连二手房整理了次买二手房一定要问房主的注意事项，并推荐相应的好房源，可以放心购买。

次买二手房一定要问房主这些事：

1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，新房需要预售许可证）

2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）

推荐房源一、硅谷假日 （高新园区万达广场）

售 价：42万（建筑面积：43㎡）

户 型：1室1厅1卫 参考月供：1560元

【硅谷假日精选房源】

咨询热线：刘晓娴：400-890-8686 转 12669

推荐理由：

1、房子是统一装修的，70年产权住宅手续的公寓，教育地产

2、屋子和厨房是分开的，价格低于市场价

3、小区位置也特别的好，高新区商圈中心，小区里就有幼儿园

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3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）

4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）

推荐房源二、由家村小区 （高新园区软件园）

售 价：56.5万（建筑面积：54㎡）

户 型：1室1厅1卫 参考月供：2080元

【由家村小区精选房源】

咨询热线：王浩宇：400-890-8686 转 13909

推荐理由：

1、南北通透，楼层好，采光好

2、独立卧室客厅，厨房，卫生间

3、小户型老式非毛坯南北向

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5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）

6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。

推荐房源三、安达智尚国际 （中山三八广场）

售 价：66万（建筑面积：60㎡）

户 型：1室1厅1卫 参考月供：2452元

【安达智尚国际精选房源】

咨询热线：宋旭：400-890-8686 转 17628

推荐理由：

1、房子位于鲁迅路边，地理位置特别好，属于商住两用型房屋

2、产权是70年的，走的是正常住宅手续，民用水电费

3、南向房阳光充足，大卫生间开放式厨房

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7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）

8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是教育地产）

9、中介公司是否违规 （选择连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）

10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）

推荐房源四、景山小区 （中山景山）

售 价：76万（建筑面积：94㎡）

户 型：2室2厅1卫 参考月供：2823元

【景山小区精选房源】

咨询热线：王挺雪：400-890-8686 转 12630

推荐理由：

1、非景山山上，武警医院对面

2、单价非常低，8000元/平可议，94平符合落户要求

3、户型好 南北向大客厅，房主自封阳台2处，一大一小

4、装修保持不错，不是很挑的话基本直接入住

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