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买房到底该如何选朝向 朝向正南一定好吗?

房天下大连二手房网  2015-12-01 01:00:00  来源:房天下
[提要]买房无小事,从外部的交通、配套、小区、绿化到内部的户型、朝向、楼层、装修都是要考虑的因素,但是很多人在选择的时候还是存在许多误区,例如朝向正南的就一定是好的吗?

买房要考虑的因素非常的多,从外部的交通、配套、小区、绿化到内部的户型、朝向、楼层、装修都是要考虑的因素,买房无小事,每一个因素都是影响以后生活的关键,但是很多人在选择的时候还是存在许多误区,例如朝向正南的就一定是好的吗?今天,我们一起来解答。

朝向正南一定就是好的吗?

其实是不一定的,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内的温度自然也就无法忍受了。

一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2至3的阳光射入时间就己经足够了。如果能够接受一两个的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。

住宅的朝向跟个人喜好也有关系,而关于朝向的喜好,南北地区有所差异。北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖;而南方一带城市对住房的朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照,所以分情况而定。

买房应该如何选朝向 朝向正南一定好吗?

各个功能分区分别该选什么朝向?

购房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的,看房时也要对房间的客厅、卧室厨房等各个布局进行细致地观察。

首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅使用率高,使用人数多的房间,朝向以南向为佳方向,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

其次是卧室的朝向,对于一居室的小户型,其卧室的朝向以南向为佳朝向;如果卧室有二、三间,此时应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准,卧室以南向为佳,朝向为东南、东、东北也可,好不要选朝西卧室

再次是厨房和卫生间的朝向,卫生间一般较潮湿,因此要保持采光、通风,好避免选择西向的卫生间厨房由于本身油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房好不要选择北向。

责任编辑/jianghaili
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