由大连房屋交易大会组委会主办,大连北方国际展览股份有限公司承办的2015大连秋季房交会(第五十三届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会)胜利落幕的。在此次大连秋季房屋交易大会上,房价点评网根据大连地产权威数据制作了一个大连楼市的排行榜。从差评、户型等多角度给购房者呈现大连房地产状况。
看看评分细则
1房价指标(占比40%)
由每个楼盘在当年所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均比值”决定指标分数。根据该平均比值在所有项目中的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
2销量指标(占比30%)
1.月均销量(占销量指标1/3):由项目当年/当季/当月的平均销售面积值(平方米)决定指标分数。根据该项目月均销量在所有项目月均销量的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
2.总销量(占销量指标1/3):由项目当年/当季/当月总销售面积值(平方米)决定指标分数。根据该项目总销量在所有项目总销量的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
3.去化率(占销量指标1/3):由项目当年/当季/当月去化率决定指标分数。根据该项目去化率在所有项目去化率的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
3产品指标(占比30%)
1.精装房:户型打分:30%
装修打分:20%
物业打分:15%
区位打分:25%
车位打分:10%
2.毛坯房
户型打分:35%
物业打分:20%
区位打分:30%
车位打分:15%
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1房价指标(占比40%)
由每个楼盘在当年所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均比值”决定指标分数。根据该平均比值在所有项目中的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
2销量指标(占比30%)
1.月均销量(占销量指标1/3):由项目当年/当季/当月的平均销售面积值(平方米)决定指标分数。根据该项目月均销量在所有项目月均销量的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
2.总销量(占销量指标1/3):由项目当年/当季/当月总销售面积值(平方米)决定指标分数。根据该项目总销量在所有项目总销量的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
3.去化率(占销量指标1/3):由项目当年/当季/当月去化率决定指标分数。根据该项目去化率在所有项目去化率的排序位置,赋予相应的分数。高分值为5分,低分值为1分。
3产品指标(占比30%)
1.精装房:户型打分:30%
装修打分:20%
物业打分:15%
区位打分:25%
车位打分:10%
2.毛坯房
户型打分:35%
物业打分:20%
区位打分:30%
车位打分:15%