大连首套房贷利率降至基准利率的8.8折

今年2月5日，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。节后，记者走访我市房贷市场，看到目前我市首套房贷利率降至基准利率的8.8折，然而由于低折扣利率附加条件不少，真正能享受到的人不多。今年2月5日，央行下调金融机构人民币存款准备金率，货币政策再次宽松化。相比去年开年，我市房贷利率打折迹象明显，不少银行在首套房上不再固守基准利率不变。

大连市中国银行相关工作人员表示，针对首套房贷，目前能做到基准利率9折，不过前提是必须在该行存款20万，并且至少存4个月。我市交通银行目前也可以做到首套房贷基准利率打9折，不过条件是客户所购楼盘必须是跟该行的协议楼盘。我市招商银行目前做到9.5折的条件是金卡客户，即在该行5万元存3个月以上。而汇丰银行在我市首套房贷利率能折至8.8折，不过享受该优惠附加条件首先得是合作楼盘，其次贷款在百万以上，此外还需客户有固定工作，月收入大于还款2倍以上等。

在首套二手房房贷上，各家银行基本上仍是维持基准利率不变。对于不少刚需改善族来说，要想享受折扣就要想办法完成银行提的要求，不然贷款审批恐难顺利过关。

据日前出具的《2015 年中国房贷市场1月报告》显示，2015 新年伊始，平均利率稳中有降，当月首套房贷款利率降幅高达0.61个百分点，放款速度由2～3个月缩短至今年的1个月。不过我市一家银行个贷部经理表示，虽然目前货币市场相对宽松，但包括理财在内的各种存款利率一直居高不下，大多数城市的房贷零利率已经接近银行所能承受的底限，8.5折及更低折扣很难再出现在市场上。