时事辩论会:“春天派“占多 房价明年9月会“拐“?

楼市春天要回来？自今年年初以来，随着楼市的逐步萧条以及房企资金链的紧绷，不少人在等着看房企土豪们的笑话，很多购房者也持币观望，等待着的“追穷寇”的机会。没承想，随着调控政策的松绑，房企们纷纷杀了一个回马枪，不仅要夺回失去的阵地，甚至还要“变本加厉”。就连已经卸任的任志强也不再唱衰，预测明年9月楼市将迎拐点。

楼市“春天派”占多，房价拐点在明年9月

网友“青小番石榴”：

年底了猫冬呢，等着明天春天接着来。对于楼市来说，回暖不是一件容易的事情，但是，政策年底前都陆陆续续的开放了，带着这些利好，楼市慢慢的也回暖了。都说金九银十，利好政策带动下，明年九月房价差不多出现拐点。

网友“狗蛋儿”：现在房地产市场正在逐渐回归早前的利好。除了利率对我们购房者有很大的帮助，公积金、落户等政策也增加了外地人来连买房的数量。况且，目前的房价已经降到了老百姓可以承受的范畴，有很多人都说，现在是买房的时机。

网友“80后战役”：

有位朋友告诉我，买房要抓紧，据说房价明年会上涨。除了满大街的优惠广告外，很多的房子降价幅度已经让我目瞪口呆。随着各种利好政策的不断推进，大连的房地产市场貌似正在逐步回暖，估计明年会让房地产市场重新点燃，所以我得抓紧时间考虑了。

楼市“冬天派”占多，房价拐点未必出现

网友“这里的黎明刘德华”：说拐点在9月的人往往将楼市金九银十的概念混淆了。9-10月只是常规楼市旺季，并不，也不是每年的这两个月楼市销量就好。拐点在不在9月，在于国家政策落地、房企应对政策出台等等。怎么算触底，这就得看国家给予的政策，这个时间不是预计出来的。9月可以把它看成是业内人对于明年楼市希望复苏的一个期盼，也可以说是一个最迟期限，如果明年金九银十都不能让楼市回暖，那么他们的心估计也就随风而去了。

网友“过客”：抛开政策，真实的应该是深入客户，对客户做调研，你就会知道，各种政策的出台只能刺激极少部分的客户需求，而大多数的客户给出的反馈是不为所动，长期观望价格波动的客户往往不在少数，所以楼市的拐点肯定不会在9月。

网友“浮云”：其实综合各种情况而言，大连基本不跟随的趋势而动，大连已经自有一套房地产运营模式，基本不受外界因素的影响，至于拐点，基本都是“专家”们的预测，没有说服力！真正的拐点只存在于你的价格！大连市场的客户只认价格，其他的都白费！

又到一年论“拐”时

每年年底各方学者、专家、大佬都会对来年市场走势做番评论。是涨是跌，是不是拐点又要到了……诸如此类。任大炮今年没唱衰，改看好了。但恐怕业内看到这样的论断也高兴不起来吧，毕竟被涨涨跌跌折腾怕了的业内更希望稳定。现在的市场，房价出现波动很正常，但上升有压力、下跌有阻力，还是稳定吧。

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