投资移民需谨慎 海外置业有风险
房天下大连二手房网 2014-07-14 10:37:00 来源：大连日报
[提要]海外置业不要被抄底、升值等蒙蔽，要更多关注不确定的政策变数、变幻的海外房地产市场行情、出海投资交易陷阱等带来的诸多风险。在明细房子税费等现实问题同时，更要综合考虑可能出现的回报率较低、房产出售变现难度大等问题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
据了解，作为东北地区的海外置业投资展览会，本届夏季房交会，吸引了10个国家的11个展示楼盘，这些项目都是房展会的回头客，推出项目区域、类别等与往届展会相似，但部分欧洲、亚洲楼盘价格和移民门槛已悄然升高。业内人士提醒，海外置业有风险，投资移民需谨慎。
在本届展会共有美国、澳大利亚、英国、加拿大、西班牙、葡萄牙、希腊、韩国、塞浦路斯等11个海外楼盘组团亮相，占比15.8%，包括高档公寓、豪华别墅、商业地产、移民和土地等项目，不同区域价格差距较大。记者比对发现，英国一公寓项目报价45950英镑起，已比今年春交会上涨1万英镑。一位海外地产经理人告诉记者，虽然今年带来的项目增多，但除了欧盟等国家，并非海外置业就可以移民。
相关业内人士提醒，海外置业不要被抄底、等蒙蔽，要更多关注不确定的政策变数、变幻的海外房地产市场行情、出海投资交易陷阱等带来的诸多风险。在明细房子税费等现实问题同时，更要综合考虑可能出现的较低、房产出售变现难度大等问题。不管是移民自住还是投资出租，都要特别关注当地对房屋好坏、价格高低、产权等方面的评判标准，对房产税等税收制度也需有所了解，并选择可靠的投资中介机构来程度规避风险。