北京学区房冲10万大关 38.5万抢市内稀缺学区房

北京冲10万大关，北京上半年涨幅53%，近日，地产大腕、“预测帝”任志强日前表示，要不了几年，北京四环附近的房价将达到10万元/平方米。目前北京四环沿线的部分区域，房价已接近10万元/平方米。之所以这么高，因为三个字：。

面对一波又一波的楼市调控政策，的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是，基本上都是望子 的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看，非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。面对这块“香饽饽”，您还能淡定旁观吗，本期房天下大连二手房为您推荐几套合同明晰，区域配套成熟，位置靠近学校物业，市内四区重点供您置业选择。

本期房天下推荐：北京公园、壹品天城、良运四季汇、学府1+1、帝欧花园、幸福E家五期。

一、北京公园（西岗新开路）

市场实时的价格：19756元/平米，环比上月上涨：↓-0.36%【查看详细评估价】

推荐理由:（双重点学区 交通便利 物业好 小区安静）

【北京公园室内图】

总价：62万

单价：15618元/平

建筑面积：39.7平米

地址：西岗西岗区新开路610号

户型：1室1厅1卫1厨

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二、壹品天城（甘井子大纺）

市场实时的价格：15420元/平米，环比上月上涨：↑1.74%【查看详细评估价】

推荐理由: （投资 格局合理 无两税）

【壹品天城室内图】

总价：72万

单价：17992/平

建筑面积：40.02平方米

地址：西南路家乐福西侧

户型：1室1厅1卫1厨

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三、 良运四季汇（中山三八广场）

市场实时的价格：18741元/平米，环比上月上涨：↑5.37%【查看详细评估价】

推荐理由: （双重点学区 单价低 配套设施齐全 交通便利）

【良运四季汇室内图】

总价：62万

单价：15618元/平

建筑面积：39.7平米

地址：中山鲁迅路88号

户型：1室1厅1卫1厨

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四、学府1+1（高新园区黄浦路）

市场实时的价格：12729元/平米，环比上月上涨：↓-2.41%【查看详细评估价】

推荐理由: （客卧分明 大学学区 户型好 赠送阳台）

【学府1+1室内图】

总价：38.5万

单价：11839元/平

建筑面积：32.52平方米

地址：高新园区黄浦路和凌水路交界处(海事大学东侧)

户型：1室1厅1卫1厨

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五、帝欧花园（沙河口绿波）

市场实时的价格：13528元/平米，环比上月上涨：↓-0.63%【查看详细评估价】

推荐理由: （知行学区 南北通透 无两税 得房率高 ）

【帝欧花园室内图】

总价：99万

单价：13027/平

建筑面积：76平方米

地址：沙河口新生路绿欧园24号楼

户型：2室2厅1卫1厨

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六、 幸福E家五期（沙河口南沙）

市场实时的价格：19851元/平米，环比上月上涨：↓-0.38%【查看详细评估价】

推荐理由: （格致学区 南北通透 绿化率高 总房款低）

【幸福E家五期室内图】

总价：150万

单价：15853元/平

建筑面积：94.62平方米

地址：沙河口沙河口五一路

户型：2室2厅1卫1厨

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