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21170元/㎡
37套
套
区民主广场发达街2号
项目位于民主广场，不像是其它东港的房子，要跑到东港老远的地方。离人民路这一带其实还是很近的，加上佳兆业的配套，购物交通啥的都很方便，周围也有很多老街区，有种老大连的味道，但是环境远比不上东港，虽然距离东港位置比较近，但是差得很多，价格也很高，能不能惠民点呢？
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发布点评
我买了房子就是用来自住，我觉得华润的六期也算是刚需产品，说实话，价格不高，我也觉得买这里的人应该都挺着急收房装修入住，但是在群里问一下大家，一聊起来 ，才发现与我想的不是很一样。挺多邻居买了房子但是常年在外地工作，还有刚买了房子就回老家了 ，还有其他原因的，总之就是不入住的挺多，虽然没有具体到我这个楼层，但是想想小区里的人也不会多的样子，我就有点惆怅，毕竟还是希望自己的小区里入住率高一些，有点人气，这样才有生活氛围。再说一点实际的，六期是一六年十月份交房，这样看来很多人是不想交供暖费的吧，不入住，怎么也要17年才有入住可能，所以有业主希望16年不收供暖费，17年开收，但这明显不实际，无论入住与否，相关规定新房必须缴纳两年供暖费、再就是我担心天然气，会不会不到入住率不给天然气啊？反正是觉得，入住少，很多问题不好解决。
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从位置来说，港湾隽景在民主广场周边，但以大众说法来看的话港湾隽景也是可以算作东港项目，属于民主广场到东港的过渡位置。恰恰这个位置还比较好，既可以享受民主广场的配套又可以享受东港的配套，，交通便利，地段繁华。如果有条件入手公寓的话，投资也是不错的选择。得房率在72-80%左右，到手使用面积相对比较充分。
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小区户型比较全，户型多样，就在民主广场附近，各种美食娱乐应有尽有，非常适合吃货人群的选择、海景房，现在发展的越来越好了，配套也越来越完善，位置绝佳，交通特别方便。就是得房率有点低了，这个价格再亲民点就好了。
坐落地点比较方便，就在民主广场附近，傍边就是腐败一条街，各种美食娱乐应有尽有，非常适合吃货人群的选择、海景房，现在发展的越来越好了，配套也越来越完善，位置绝佳，交通特别方便，周边10余条公交线路，201路，7路等，周围小吃特别多，购物很方便，紧临人民路、东港CBD商务区。70年的产权，户型分为：公寓的35-100平户型，住宅的85-165平户型，覆盖了所有的购房群体
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湾隽景项目紧临人民路、东港CBD商务区。。周边分布着时代广场、友谊商城等高端购物场所；富丽华、新世界酒店、香格里拉等五星级酒店；购物、娱乐、餐饮、教育、医疗、生活服务一应俱全。户型设计涵盖了时尚一居、经典两居和舒适三居，可以满足不同家庭的居住需求，且南北通透、动静分区，多面采光，通透性绝佳。
【满意的一点】项目周边配套齐全，交通便利，多条线路可以出行。小区内部环境非常不错，绿化率高。地段得天独厚，向北可以看见大连港和大连湾。配套十分齐全，周边商场非常多，吃喝玩乐基本无虞。#【不满意的一点】价格还是硬伤，希望价格可以亲民一点。#
【满意的一点】海景房，环境没得说，现在发展的越来越好了，交通特别方便，周边10余条公交线路，201路，7路等，出行便利,民主广场附近，绝对的中心地带。成熟的配套，完善的交通体系#【不满意的一点】得房率还是偏低,价格还是硬伤，希望价格可以亲民一点。#
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【满意的一点】地理位置十分得天独厚。港湾广场201电车车库旁边，交通十分便利。周围车站挺多的，就是有点乱。价格在这个区域还算是合理了。一共15栋楼，住宅和公寓混合体，中间是个规划的幼儿园，都盖好了，房子也基本都封顶了。属于准现房，还是比较给力的#【不满意的一点】得房率还是偏低，不太满意#
【满意的一点】配套十分齐全，基本可以满足居民的日常需求。海景房，环境没得说，现在发展的越来越好了，交通特别方便，周边10余条公交线路，201路，7路等，出行便利，到哪都不是问题。周围小吃特别多，购物很方便，居民生活特别方便。#【不满意的一点】高层的得房率略低，美中不足之处#
【满意的一点】位于市中心繁华地段，地段得天独厚，向北可以看见大连港和大连湾。配套十分齐全，周边商场非常多，吃喝玩乐基本无虞， 交通十分便利。周边10余条公交线路，四通八达，出行基本不是问题#【不满意的一点】价格还是硬伤，希望价格可以亲民一点。#
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西岗·大菜市12786元/㎡
中山·民主广场12634元/㎡
中山·三八广场24113元/㎡
中山·东港20739元/㎡
中山·昆明街30269元/㎡
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