太阳沟独门独院！产权面积66.22平，实际300多平，可过户

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2室2厅1卫

户型

66.22平米

建筑面积

13289元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

太阳沟(旅顺)地图

区域

旅顺口世达广场

李慧

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
6.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质国有产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-09-18

核心卖点
太阳沟独门独院！
产权面积66.22平
另有土地证面积278平报价88.8万实际300多平大院超出想象，
红本70年产权可过户，根据客户需求可在原有土地上翻盖房屋，可以建一层面积300平米，可盖.2-3层，土地位置好，步行3即上406医院，医疗市场车站一应俱全！
业主心态
房主诚心出售，手续清楚，70年产权，可过户
税费分析
税费分析
【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2.营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3.个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元
【贷款政策分解】
小区配套
土地位置好，步行3即上406医院，医疗市场车站一应俱全！
服务介绍
我用心。您放心，看房随时
户型解读
太阳沟独门独院！
产权面积66.22平
另有土地证面积278平报价88.8万实际300多平大院超出想象，
红本70年产权可过户，

房源图片

室内

户型图

室内

太阳沟(旅顺)小区信息

参考均价8018元/平米

同比去年↓17.41%

环比上月↓4.4%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1990年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数431

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太阳沟(旅顺)8018元/平米订阅

小区图片

周边配套

李慧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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太阳沟独门独院！产权面积66.22平，实际300多平，可过户

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