?中车蓝月湾?81.26平！送?80平南北花园，降价10万

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2室2厅1卫

户型

81.26平米

建筑面积

7138元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

中车蓝月湾地图

区域

旅顺口旅顺开发区

李慧

评分：4.1

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房聊

房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
6.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质国有产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-11-25

核心卖点
稀缺新小区中车蓝月湾81.26平+5平+送80平南北花园两室两厅南北1/15层全新品质装修天花板花园配置一眼中直降10万狂甩蓝月湾1楼68万！！
税费分析
【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2.营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3.个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元
【贷款政策分解】
小区配套
1.小区周边生活设施齐全，生活方便！一🧵海景
2.小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光
3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
服务介绍
我们会尽心尽力为您服务，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙服务。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时来电，我将尽努力为您提供购房建议，解答各类困惑。
户型解读
户型正气，南北通透，采光透气性好，卧室朝南带阳台，客厅送阳台，而且房间都比较大
2、成熟小区里的新房子，配套齐，生活便利，交通方便。
3、商业地段，好楼层，视野开阔
4、此权干净，交易十分方便，诚意售出

房源图片

室内

户型图

室内

中车蓝月湾小区信息

参考均价8161元/平米

同比去年↑4.57%

环比上月↑0.35%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数524

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

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周边配套

小区成交记录

李慧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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