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精装现房小窑湾核心对面配套齐全

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满二
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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
6842元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
万科未来之光地图
区      域
刘丽丹

评分：5

大连安鑫房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-11
  • 核心卖点
    【户型结构】3室2厅1卫
    【室内布局】南北通透 双南卧室 客厅朝阳
    【采光通风】采光好 通厅通透
    【附加赠送】阳台
    【 理由1】均价少于开发区其他一手楼盘，性价比高
    【 理由2 }商圈配套齐全
    【 理由3】采光好，楼间距充足视野
  • 业主心态
    新房不收多余的费用，走我们的渠道价格（我们渠道价格，肯定低您自己去售楼处的价格），和开发商直接签定合同，所有手续都是在售楼处统一办理。有啥问题可以随时咨询！！！
  • 税费分析
    新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，144平以上3%,非住宅4%
    新房交易税费主要包含5点:
    1.契税。
    2.房屋维修基金。
    3.物业管理费。
    4.权属登记费。
    5.交易手续费用。
  • 小区配套
    郑重承诺：房源描述真实有效，全景和视频及图片现场实拍
    服务宗旨：始于忠诚！终于满意！
    1.框架花园多层洋房， 70年产权
    2.一梯两户 ，南北通透全明户型，（通风换气效果好，地热）装修两年，没怎么住过，全新家电家具，一楼送花园
    3.楼距宽，位置佳，采光足可商贷，可公积金贷款
    4.封闭小区，全天安保，绿化率高，鸟语花香，得房率高，人气较旺，物业费1.5元，免费停车
    5.小区临近小窑湾自贸区较近，小窑湾自贸区正在建设开发中，以后的前景不可限量
  • 服务介绍
    市场竞争激烈，只有真诚服务，才能得到你们信任，茫茫人海能遇到也是缘分，我会尽全力为您服务，我的立场就是我每一个客户，只有你们满意我才能签单，价格谈到你满意，房源问题也会了解房主为什么出售，以前住的时候
  • 户型解读
    一、房源优势：正规户型，日照充足，空气流畅
    二、房屋介绍：格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
    【房屋格局】：三室两厅一卫~我亲自看房，房源户型保真！！
    【装修情况】：精装
    【物业停车】：地上车位、地下停车厂
    【产权状况】；70年住宅产权，可商贷，可公积金首付可两成
    【交通情况】：轻轨站，公交803、805、806、807
    【周边配套】；市场、早市夜市、大黑山风景区、紧邻轻轨站
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
万科未来之光小区信息
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参考均价9826元/平米
同比去年↑13.58%
环比上月↑0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2021年
绿 化 率31%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1658
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：万科未来之光9826元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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刘丽丹的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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