新建小区，纯电梯洋房。户型方正。小区人车分流。

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3室2厅2卫

户型

103.34平米

建筑面积

9193元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

万达山海赋地图

区域

金州金石滩

刘丽丹

评分：5

大连安鑫房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-11

核心卖点
新建小区，纯电梯洋房。户型方正。小区人车分流。
小区人车分流，环境整洁优雅。楼栋整齐。侧向从回家大堂入小区。
房子是三室二厅二卫一厨户型。现在改成两室两厅一衣帽间，南卧有飘窗。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出行便利，2路公交车在小区外500米处。西侧金石滩周三周六集市。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万达山海赋小区信息

参考均价9852元/平米

同比去年↑27.13%

环比上月↑1.06%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数14

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万达山海赋9852元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘丽丹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘丽丹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新建小区，纯电梯洋房。户型方正。小区人车分流。

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