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2室3厅2卫

户型

48.99平米

建筑面积

7144元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

摩墅公馆地图

区域

开发区安盛

刘丽丹

评分：5

大连安鑫房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.1
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-11

核心卖点
【小区户型】产品有平层和跃层，一层送一层，45-68平，适合改善
【小区设施】小区配备健身器材，满足您的平时的健身锻炼
【房屋品质】由本地开发商朗和集团开发，统一精装修交房，装修标准1500元每平，全部采用双层浮法玻璃，具有膈音降噪
【生活配套】距离开发区中医院1.7公里，距离安盛.大商，麦凯乐广场2公里！
【轨道交通】小区门前10米是3路公交车站点，在此可到达开发区轻轨站，换乘快轨3号线，可大连火车站
【附近】小区南行0米是开发区六中，东行2000米是红梅，方便日常接送
业主心态
1:我们在服务中不收取您任何费用，透明服务！ 2：售楼员只常驻一个楼盘而我们代理全大连房子所有楼盘可以为您匹配到您合适的房子 3：我们不会透漏您的个人信息！ 4：我们是一个专业的团队，为您后期做出保障！
服务
税费分析
物业费2.5元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我能为您做的事情：
1.全程免费带您看房（不收取任何看房费用）
2.帮您议价（谈房价支付方式和租金）
3.签订买卖居间合同（有法律效益正式合同）
4.交接手续全程陪同:物业交接,户籍查询等相关细节事前
户型解读
1、小区环境好, 人文素质高，生活购物一站式服务, 同比小区其它房源, 有优势, 您可以对比，方知其性价比极高。
2、房源位置好, 附近多条公交路线, 临近市场，周围生活设施齐全, 给您的生活带来更多方便。
3、本房源真实存在真实委托、真实价格。此房位置佳, 使用面积大, 房子采光充足拎包入住, 房主诚心卖房看房随时方便。房主诚意卖房子，手续齐全。电话预约非常方便。周边配套设施齐全, 理想的居住小区。临近菜市场、比较近。交通四通八达。

房源图片

室内

户型图

室内

摩墅公馆小区信息

参考均价10263元/平米

同比去年↑9.1%

环比上月↑5.74%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

绿化率30%

容积率6.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数1314

新上房源优先通知

当前选择：摩墅公馆10263元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘丽丹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘丽丹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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