新上五一广场封闭小区凤凰层南北通透精装拎包入住

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2室2厅1卫

户型

89.2平米

建筑面积

21300元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

龙畔锦城(距3号线香炉礁站约777米)地图

区域

西岗鞍山路

白小晔

评分：4.2

大连市瑞兴房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
此房满五，
南北通透户型，
精装修保持的很好
光好视野.
拎包入住
业主心态

龙畔锦城这个小区是2009年建成的，在二手房里算是挺新的，但是价格是比较低的。物业费才1.2元，，小区一共20栋楼，分A和B两个园区，A区有地下停车场，地下车位才6万一个，B区没有地下停车场，但是可以在地上停车，一个月150元，停车很方便。
税费分析
房契税收费标准如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
小区配套

配套有中山公园，五一广场华联，北京公园家乐福，北京公园早市百盛购物北京街农贸市场

小区门口的公交车比较多，有411路 512路 414路 1路 527路夏家河子到建设街，开发区小客
服务介绍
德佑地产白小晔有幸认识您多年如一日，有过艰辛，汗水，泪水凝聚一股劲，所有的艰辛换来你们的认可和信任，瞬间荡然无存，推着我坚持下去的理由。随时欢迎咨询市内市区新旧楼盘

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙畔锦城小区信息

参考均价19841元/平米

同比去年↓9.6%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数20

总户数1720

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙畔锦城19841元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白小晔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

白小晔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.5

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