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五十八中 南北通透 2室2厅精装修配套成熟交通便利随时看房

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2室2厅1卫
户型
70.76平米
建筑面积
7490元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
中庚香海连天地图
区      域
周彦娟

评分：4.6

万鸿地产
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    小区环境好，房子的空间距大，绿化面积广。3、*楼层。采光相当的好，住房率很高，房间都很大。
  • 业主心态
    1.美凯龙 上下两层 3万 叠院89万 旅顺轻轨首站
    2.招商海德学府79-113平，装修好的9500一平起
    3.融创星光辰阅77-116平，装修好的9800一平起
    5.华润幸福里精装修10500一平起
    6.中铁春风十里别墅150万一套起
    7.金科 叠院 133万起 洋房8200起
    8.世茂别墅 116一套起，
    9.中梁 水营市场 洋房 小高8500起
    10.招商 精装修交房 小高 洋房 10200起
    11.碧桂园 精装修 6.9米开间 大小户型都有
    代理各大楼盘 大连 旅顺 旅顺开发区
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
室内
中庚香海连天小区信息
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参考均价7256元/平米
同比去年↓6.56%
环比上月↓0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率45.1%
容 积 率1.98
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数2064
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：中庚香海连天7256元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价47万
签约时间2024-04-01
成交单价6314元/㎡
建筑面积76.03 ㎡
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成交总价31万
签约时间2024-01-02
成交单价5900元/㎡
建筑面积53.9 ㎡
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成交总价66万
签约时间2023-12-18
成交单价6815元/㎡
建筑面积98.32 ㎡
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成交总价56万
签约时间2023-10-23
成交单价7471元/㎡
建筑面积76.03 ㎡
市场信息
周彦娟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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