急售龙畔锦城高楼层三室两厅两卫南北通透电梯封闭小区

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3室2厅2卫

户型

140.7平米

建筑面积

19900元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

沈铁龙畔锦城(距3号线香炉礁站约777米)地图

区域

西岗鞍山路

白小晔

评分：4.3

大连市瑞兴房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
【户型介绍】三室两厅两卫南北通厅户型合理无浪费面积 2T2户
【】小区环境优美房主诚意卖房手续齐全随时看房
【装修情况】精装修
【视野采光】楼间距大采光好
【周边环境】小区于2009年建成，由20栋楼组成的封闭花园小区，小区楼间距宽，小区分为前后两排楼，两排楼之间是绿化，外围是车道，车位充足，配备地下二层停车场，物业费1.2元包含电梯费。
业主心态
业主诚心卖房，手续齐全，全程带看，看好价格可以谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

沈铁龙畔锦城小区信息

参考均价19841元/平米

同比去年↓9.6%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数20

总户数1720

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沈铁龙畔锦城19841元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白小晔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

白小晔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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8.5

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