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4室2厅3卫
户型
258平米
建筑面积
10775元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
远乡维也纳地图
区      域
马小玉

评分：4.1

万鸿地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构错层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    开发商： 大连益泽房地产开发商有限公司售楼处地址： 旅顺迎春街885号（白银山隧道出口200米处）物业类型： 别墅建筑形式： 高层、独栋装修情况： 毛坯产权年限： 70年产权规划面积： 58155平方米建筑面积： 90291平方米规划户数： 794户车位数： 402容积率： 1.405绿化率： 42物业公司：新工物业物业费： 3.8元/平/月（别墅）楼座信息： 10栋独栋，30栋双拼，9栋三连排，1栋四联排 ，共计101户别墅。3栋15
  • 业主心态
    诚信卖房 手续齐全 配合过户 无债务纠纷
  • 税费分析
    契税 工本 个税 增值税及附加
  • 小区配套
    公交： 旅顺6路 站北广场-旅顺轨道交通：旅顺6路 站北广场-旅顺教育： 新育龙医院： 旅顺的医疗配套也非常完善，旅顺人民医院、蛇岛医院、中心医院等等。银行： 暂无资料社区配套： 大商新玛特、瑞鑫购物商场、世达购物广场及大型超市好又多和好益家成为旅顺居民方便理想的购物场所。在黄河路和长江路上是旅顺最繁华的街道，千品餐饮，KTV、快捷酒店、小吃、等众多休闲娱乐场所。其他：暂无资料所属： 迎春所属： 旅顺
  • 服务介绍
    现金买房2000元中介费 贷款买房3000元 组合贷款4000元 一手房代理 金鼎 华发 花间月 江山帝景 悦江山 春风十里 御河尚院 亿达郡 华润幸福里 ......用心服务每一位房主客户
  • 户型解读
    远乡维也纳位于旅顺口区白银山隧道出口200米处的迎春街上。旅顺口区位于辽东半岛最南端,属大连市辖区。东临黄海、西濒渤海，南与山东半岛隔海相望，北依大连，距大连市区45公里。旅顺口区是个g家级风景名胜区g家级自然保护区、g家级森林公园。境内有举世闻名的天然不冻旅顺港，为京津海上门户和东北的天然屏障。新开辟的旅顺新港是沟通辽东半岛和山东半岛的"黄金水道"。我们项目的东侧、北侧被大面积树林环绕、山体资源十分丰富，西靠迎春街、南临长江路。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
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实景图
远乡维也纳小区信息
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参考均价6044元/平米
同比去年↓8.4%
环比上月↓0.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率42%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数1581
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：远乡维也纳6044元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价24万
签约时间2024-04-25
成交单价4539元/㎡
建筑面积52.88 ㎡
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成交总价47万
签约时间2022-11-05
成交单价5495元/㎡
建筑面积85.54 ㎡
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成交总价30万
签约时间2022-06-20
成交单价5674元/㎡
建筑面积52.88 ㎡
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成交总价31万
签约时间2022-05-23
成交单价5257元/㎡
建筑面积59.55 ㎡
市场信息
马小玉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
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