中车蓝月湾81.26平50万2室2厅1卫

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2室2厅1卫

户型

81.26平米

建筑面积

6092元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

中车蓝月湾地图

区域

旅顺口旅顺开发区

林清钰

评分：3.7

万鸿地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
6.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-30

核心卖点
1.房子户型好，方正无斜角，南北向
2.房子地脚好，繁华地脚，附近有大型生活超市，大型农贸市场，大型休闲娱乐会所，电影院等
3.附近，，大学多所，解决问题。
4.房子亲海不近海，环境好
业主心态
碧海染青山，欧鸣声声慢，风光如窗来。推窗瞰海，视野开阔，极目山海色。低密布局.高得房率，通透舒适，双卧与百变花园式阳台等，赋予生活灵秀气韵，融韵清雅，即可享乐，繁盛配套尽情享受，集境东方风雅生活。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中车蓝月湾小区信息

参考均价7616元/平米

同比去年↑24.01%

环比上月↓2.41%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数524

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中车蓝月湾7616元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

林清钰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林清钰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中车蓝月湾81.26平50万2室2厅1卫

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