新上沙区次新房封闭小区多层洋房中间户型三室两厅两卫改善

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3室2厅2卫

户型

137.35平米

建筑面积

13032元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

绿波花园地图

区域

沙河口绿波

白小晔

评分：4.3

大连市瑞兴房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
1 沙区411路终点站旁边
2 封闭小区，多层洋房
3 三室两厅两卫楼层好双南卧室适合三代人或者二胎家庭
4 房主诚心卖，看好可谈
业主心态
此房所在小区是2002年新建商品房，小区内地势平坦没有坡，均为6层顶多层板楼，户型优质，均以改善为主，小户型房源较少
税费分析
商品房契税收费标准如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
小区配套
离小区200米以内有国亿生鲜市场，奥丁健身，罗森便利店，爱伦蛋糕店，东北大药房，建设银行，工商银行，浦发银行，外婆家菜馆，渔人居海鲜烧烤等等，距离金盾路早市800米，距离春柳医院，妇产医院约0米！

距离约200米是411终点站绿波小区青泥洼桥，和绿波桥公交车站31路锦泉南园寺儿沟，33路泡崖八区东北财经大学，37路兰花小区和平广场，39路锦城园市场大连火车站，701路运达诺维溪谷中山广场，46路新星绿城太原街，613路天津街兰花小区等等
服务介绍
德佑地产白小晔24为您服务，我愿凭我多年的房产置业经验为您提供,周到的服务。有帮助您找到您自己温馨的家!
主要范围 9中，34中，21中，79中等

平台代理大连各地区新楼盘，免费看房车
户型解读

两个南卧室大落地窗房子三室两卫功能齐全空间大三代人一起居住或者有两个孩子的家庭

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿波花园小区信息

参考均价13704元/平米

同比去年↓10.83%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数1131

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿波花园13704元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白小晔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

白小晔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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