新上封闭小区长春花园中间楼层南北田字格户型两室一厅

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2室2厅1卫

户型

83.89平米

建筑面积

19788元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

长春花园(距3号线香炉礁站约1051米)地图

区域

西岗鞍山路

白小晔

评分：4.3

大连市瑞兴房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
1 万达封闭小区南北通透中间排地脚好
2 楼层好，田字格南北
3 不把边不靠道
4 看房子我有钥匙
5 人文素质高
业主心态
业主换房诚心卖
税费分析
商品房契税收费标准如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
小区配套
小区是1998年万达承建的，居住业主基本上政府部门和各单位的领导，包括万达足球队的球员，人文环境好，物业一直以来保持的都不错，楼道干净无杂物，保洁每周都会清洗楼道，位置也是西岗比较好的位置，小区绿化保持的也比较不错

周边配套：得益于优越的地理位置，在生活配套方面的优势比较明显，购物：沃尔玛、家乐福、华联、百盛，休闲：人民广场、奥林匹克广场、中山公园，健身：西岗运动馆，交通：50多条公交线路（含地铁2号线），医疗：长春路医院、口腔医院，两个字概括：便利

交通出行：出行可乘坐公交线路比较多
服务介绍
德佑地产白小晔有幸认识您多年如一日，有过艰辛，汗水，泪水凝聚一股劲，所有的艰辛换来你们的认可和信任，瞬间荡然无存，推着我坚持下去的理由。随时欢迎咨询市内市区新旧楼盘
户型解读
三阳卧室暖和采光充足，客厅采光时间长宽敞明亮，南北通透户型方正中间位置供暖好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长春花园小区信息

参考均价17545元/平米

同比去年↓5.34%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数17

总户数912

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长春花园17545元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白小晔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

白小晔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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